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信用卡沒還完能辦房貸嗎

good 發(fā)布時間:2025-09-26 00:40:42 熱度:2144

可以辦房貸。

沒有銀行規(guī)定在貸款之前必須還清信用卡的欠款,但是銀行會在計算審批額度的時候,把信用卡欠款做為負(fù)債計算,這樣貸款額度就會減少。

辦理房貸條件:

1、借款人有完全民事行為能力,年齡在18周歲-65周歲;

2、有購房的首付款資金,有合法有效的購房合同;

3、有良好的信用記錄;

4、可以提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保;

5、有穩(wěn)定的工作和收入。

另外,申請房貸時,借款人還需要準(zhǔn)備下列材料:

1、夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;

2、購房合同和首付款收據(jù);

3、收入證明和工作證明;

4、住址證明。

辦理房貸流程:

1、向銀行提交貸款申請,銀行接納申請后,會進(jìn)行審批,一般審批時間會在2周左右。

2、當(dāng)銀行審批通過后,可以詢問銀行經(jīng)辦人員放款具體時間,確定后,就可以去辦理過戶,首期款給付。

3、與銀行簽訂貸款合同后,繳納各種費(fèi)用,辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時,一定要看清楚里面的條款。

4、有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款后,向銀行索要貸款合同、借據(jù),二手房還需要索要保險單、評估書等。復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件,需要銀行加蓋公章。

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