如果用戶的房貸提前還了一部分，那對于剩余的未還部分還是會按照之前簽訂貸款合同的時候約定的貸款利率計算貸款利息。對于用戶提前還的那部分，倘若用戶沒有改變月供額，那可以選擇減少還款月份。倘若用戶要改變后續(xù)的月供額，不改變還款月份來進(jìn)行還款，這些都是可以的。房貸提前還款，從某種程度上來說，說明用戶的經(jīng)濟狀況變好了，手里有一定的資金可以周轉(zhuǎn)了，不然是不可能選擇提前還貸的。提前還貸是需要用戶跟銀行進(jìn)行提前預(yù)約的，不是用戶帶上一筆錢去銀行申請?zhí)崆斑€貸就可以的，如果銀行沒有提前收到用戶的預(yù)約，用戶就直接去銀行申請，提前還貸也是不會成功的。以上就是房貸提前還一部分怎么算相關(guān)內(nèi)容。
提前還部分房貸的注意事項
1、用戶可以先去看一下貸款合同中對于提前還房貸的相關(guān)規(guī)定，如果房貸的合同中約定的提前還貸是需要收取違約金的，那用戶就得先計算一下違約金是多少，再看看有沒有必要提前還貸，如果違約金過高，那用戶提前還部分房貸就不太劃算。但如果房貸合同中沒有約定提前還部分房貸要收據(jù)違約金，那用戶有足夠資金提前還部分房貸的話，那是可以提前還的；
2、用戶可以根據(jù)個人的情況選擇最佳的還款方式或者是在最佳的時間段選擇提前還部分房貸。就拿等額本息還款來說的話，貸款還款的前期，用戶還的主要是利息，而到了后期才是還本金，所以選擇這種方式還款的用戶可以在還款的前期或是中期進(jìn)行提前還款操作，不然等到后期要開始還本金的時候再選擇提前還部分貸款，也省不了多少利息。
提前還房貸會產(chǎn)生違約金嗎
對于提前還房貸是否產(chǎn)生違約金這個問題主要還得看房貸合同中的規(guī)定。如果房貸合同規(guī)定了不支持提前還房貸，那用戶提前還房貸就構(gòu)成了違約，是需要繳納違約金的。本文主要寫的是房貸提前還一部分怎么算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
