1、如果用戶是用公積金辦理貸款的話，那審核通過了之后放款時(shí)間也比較慢，可能需要等一到兩個(gè)月左右才會(huì)放款，而有的地區(qū)可能用戶要等六個(gè)月才能拿到貸款資金；

2、商業(yè)銀行的住房按揭貸款放款的速度比較快，可能不到一個(gè)月的時(shí)間就會(huì)放款；

3、用戶可以憑收件收據(jù)放款，在完成了房屋過戶之后，三個(gè)工作日內(nèi)銀行就會(huì)根據(jù)相關(guān)手續(xù)資料準(zhǔn)備放款；

4、如果是拿他項(xiàng)權(quán)證放款的話，可能用戶要15到22個(gè)工作日拿到產(chǎn)權(quán)證，拿到這個(gè)證件后再等3-5天，銀行才會(huì)放款。

以上就是房貸審批通過了多久放款相關(guān)內(nèi)容。

影響房貸放款速度的因素

1、貸款機(jī)構(gòu)不同：不同的貸款機(jī)構(gòu)對于放款時(shí)間的規(guī)定是不一樣的，向銀行辦理房貸，那放款的速度會(huì)比較慢；如果是在貸款公司辦理貸款，那放款速度可能會(huì)快一些；

2、申請房貸的時(shí)機(jī)不合適：因?yàn)榉抠J申請是需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間的，如果用戶去銀行申請房貸正好碰到了銀行資金緊張的時(shí)段，那銀行放款速度肯定就會(huì)相應(yīng)延遲；反之，放款速度會(huì)比較快；

3、房貸提交的申請資料不齊全：用戶將貸款銀行或者機(jī)構(gòu)申請房貸提交資料不夠全面，那就會(huì)影響房貸審批進(jìn)度。

房貸經(jīng)申請就會(huì)批復(fù)嗎

房貸不是一申請就能百分百得到批復(fù)的。因?yàn)榉抠J審核是需要看用戶的綜合信用評分以及整體資質(zhì)的，如果用戶負(fù)債過高，征信有問題，那肯定不可能通過。因?yàn)橘J款銀行也是有利益考量的，如果把貸款資金放給了用戶，用戶之后沒有錢還的話，那銀行遭受的損失就太大了，所以整體資質(zhì)較差的用戶去銀行辦理房貸，可以通過的概率是極小的。本文主要寫的是房貸審批通過了多久放款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。