1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

以上就是建行房貸利率表2022最新版利率相關(guān)內(nèi)容。

房貸未還清可以抵押貸款么

房貸未結(jié)清可以申請(qǐng)抵押貸款，但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)借款人的年齡、收益、征信以及房屋價(jià)值這些做出科學(xué)的評(píng)定，僅有借款人和抵押的房子合乎貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，貸款機(jī)構(gòu)才可能會(huì)下款。一般來(lái)說(shuō)，仍在償還貸款的房子想再去做抵押，需要房子還有再貸款的空間，即房子通過(guò)評(píng)定后的價(jià)值減掉房貸之后還有剩余，在這樣的情況下才能做二次抵押的空間，比較不便。

針對(duì)很多貸款機(jī)構(gòu)而言，房子被拿去做了二次抵押，這種做法風(fēng)險(xiǎn)比較大，容易發(fā)生一些經(jīng)濟(jì)糾紛，而且房子的價(jià)值起伏比較大，因此針對(duì)仍在償還貸款的房子有一些貸款機(jī)構(gòu)一般不會(huì)放款。

用房子作抵押申請(qǐng)貸款之后，借款人就需要還記得準(zhǔn)時(shí)全額還貸來(lái)維護(hù)個(gè)人的征信，一旦逾期除開(kāi)征信受損之外也有逾期利息壓力，逾期頻次太多，抵押的房子也有可能被貸款機(jī)構(gòu)處理。

房貸還完可以再做房貸嗎

房貸還完可以再做房貸，實(shí)際上房貸未還完也可以再去申請(qǐng)房貸（公積金貸款以外）。只是不論什么時(shí)候再去申請(qǐng)房貸，用戶都得確保在還之前辦理的房貸的過(guò)程中不可以發(fā)生逾期行為。否則的話，征信上發(fā)生逾期記錄，便會(huì)影響到貸款的審批。那以后再去申請(qǐng)房貸，銀行可能便會(huì)因?yàn)橛馄陲L(fēng)險(xiǎn)而回絕批貸。倘若沒(méi)有出現(xiàn)逾期狀況，個(gè)人征信優(yōu)良且用戶合乎銀行明確提出的貸款標(biāo)準(zhǔn)，具有按期還款本息的能力，那一般就可以成功辦得到貸款。

需要留意，倘若已婚人士去辦理房貸，那不但個(gè)人的征信要優(yōu)良，另一半的征信也不能有什么大問(wèn)題，要不然也會(huì)影響到貸款的審批。而用戶在還完房貸后，可以選擇繼續(xù)在同一銀行申請(qǐng)，也可以選擇去別的銀行辦理房貸。最好是用戶在申請(qǐng)貸款的那家銀行有一定的資產(chǎn)，這種財(cái)產(chǎn)可以用于證明用戶的還款能力。本文主要寫(xiě)的是建行房貸利率表2022最新版利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。