1、準(zhǔn)備貸款材料：按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備所需要的貸款申請(qǐng)材料。通常包括身份證件/戶口本/收入證明/工作單位證明/貸款申請(qǐng)書等。具體要求可能會(huì)因地區(qū)和貸款機(jī)構(gòu)的不同而有所改變。用戶可以向貸款機(jī)構(gòu)咨詢具體的材料要求；

2、購(gòu)房選擇：選擇用戶希望購(gòu)買的房產(chǎn)，并了解該房產(chǎn)是否符合公積金貸款和商業(yè)貸款的要求。不同貸款類型對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同；

3、進(jìn)行申請(qǐng)：根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求，在合適的時(shí)間提交用戶的貸款申請(qǐng)。用戶可以選擇同時(shí)向公積金管理中心和商業(yè)銀行遞交申請(qǐng)，或根據(jù)具體情況選擇其中一種貸款類型先行申請(qǐng)；

4、審核和審批：貸款機(jī)構(gòu)將對(duì)用戶的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，然后進(jìn)行貸款申請(qǐng)的審批。這可能包括對(duì)用戶的信用記錄/收入情況和房產(chǎn)情況的評(píng)估；

5、簽訂合同和放款：如果用戶的貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，貸款機(jī)構(gòu)將與用戶簽訂貸款合同，并安排放款。根據(jù)合同的約定，用戶需要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行還貸。

以上就是公積金和商貸組合貸款怎么申請(qǐng)相關(guān)內(nèi)容。

組合貸款還款是先扣公積金嗎

在組合貸款中，正常時(shí)候，貸款還款是先從公積金賬戶中扣款，之后再?gòu)纳虡I(yè)貸款賬戶中扣款。這取決于具體的貸款合同和貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)政策。公積金貸款是以公積金賬戶中的存款作為貸款的抵押和還款來(lái)源。每月還款金額將從用戶的公積金賬戶中自動(dòng)扣除。商業(yè)貸款是通過商業(yè)銀行提供的貸款，通常需要另行開設(shè)一個(gè)還款賬戶。商業(yè)貸款的還款金額也會(huì)從該賬戶中自行扣除。根據(jù)貸款合同和貸款機(jī)構(gòu)的約定，可能存在不同的還款順序。一般時(shí)候，公積金貸款將會(huì)先于商業(yè)貸款進(jìn)行扣款。具體還款順序和扣款方式應(yīng)在貸款合同中明確規(guī)定。

組合貸款提前還清商貸要解押?jiǎn)?/h2>

如果用戶在組合貸款中提前還清商業(yè)貸款部分，一般時(shí)候需要進(jìn)行解押操作。解押是指將原有的抵押物與相應(yīng)的商業(yè)貸款解除關(guān)系，以便用戶可以清償商業(yè)貸款并取回抵押物的權(quán)利。解押手續(xù)通常需要以下步驟：

1、提供解押所需材料：根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備相應(yīng)的解押所需材料。這可能包括還款證明/抵押物評(píng)估報(bào)告/還款計(jì)劃等。具體要求可能會(huì)因貸款機(jī)構(gòu)和地區(qū)的不同而略有不同；

2、申請(qǐng)解押：向貸款機(jī)構(gòu)提交解押申請(qǐng)，同時(shí)提交所需的材料。確認(rèn)申請(qǐng)材料齊全并符合貸款機(jī)構(gòu)的要求；

3、完成解押手續(xù)：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)用戶的申請(qǐng)和提供的材料進(jìn)行解押手續(xù)。解押完成后，用戶將得到商業(yè)貸款部分的解押證明，并獲得抵押物的產(chǎn)權(quán)。

本文主要寫的是公積金和商貸組合貸款怎么申請(qǐng)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。