首貸指的是用戶第一次貸款購買住房。根據(jù)購買物業(yè)信息系統(tǒng)的判定標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)登記記錄或已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)登記，但產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承或捐贈(zèng)、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房，屬于首次購房者的，房產(chǎn)市場(chǎng)將下發(fā)首次購房證。以上就是首貸是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

首貸和二貸有什么區(qū)別

1、貸款額度不同：一般時(shí)候首套房貸款要求用戶自備房款總額30%的首付款，也就代表著最多可以貸款7成；而二套房貸款要求自備房款總額50%-60%的首付款，意味著貸款額度在4成至5成之間；

2、貸款利率不同：按照相關(guān)規(guī)定，一般二套房的貸款利率是遠(yuǎn)高于首套房的貸款利率的，以公積金貸款而言，二套房貸年利率會(huì)在首套房貸款利率的基礎(chǔ)之上上浮10%；

3、貸款難易程度不同：相對(duì)來說，二套房貸款在審核上會(huì)比首套房審核更加嚴(yán)格一些，會(huì)對(duì)首付款的來源、用戶的征信以及銀行流水都進(jìn)行嚴(yán)加審核。

貸款申請(qǐng)延期還款會(huì)影響個(gè)人信用嗎

貸款申請(qǐng)延期還款不會(huì)影響個(gè)人信用。貸款在申請(qǐng)延期還款以后，個(gè)人征信中并不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，因?yàn)檫@也是貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)同的還貸方式，貸款機(jī)構(gòu)不會(huì)將逾期記錄上傳入個(gè)人征信中。所以，當(dāng)不能夠準(zhǔn)時(shí)還錢時(shí)，用戶可以嘗試申請(qǐng)延期還款，申請(qǐng)獲得成功的話，可以合理增加還錢限期，那樣可以防止逾期?？墒牵k理了延期還款后，只不過是增加了還錢的限期，要還的錢還是要準(zhǔn)時(shí)還的。

辦理貸款注意事項(xiàng)

1、借款金額：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要注意貸款額度不要申請(qǐng)?zhí)撸J款金額越高被拒貸的概率也會(huì)越高。同時(shí)，借款人還要結(jié)合個(gè)人的償還能力來申請(qǐng)貸款，防止因?yàn)樵鹿┨?，而?dǎo)致經(jīng)濟(jì)壓力；

2、借款材料：借款人一定要確保個(gè)人向貸款機(jī)構(gòu)提供的材料是真正且詳細(xì)的，一旦被發(fā)現(xiàn)有作假的情況，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)直接拒貸。

本文主要寫的是首貸是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。