買房要查夫妻雙方的征信，婚后買房，哪怕只以夫妻一方的名義去貸款買房，就算借款人征信記錄良好，假如其配偶多次出現(xiàn)逾期的情形，銀行也會懷疑家庭的還款能力及信用程度，在放款時會更加謹(jǐn)慎，可能會拒絕放款。以上就是買房要查夫妻雙方的征信嗎相關(guān)內(nèi)容。
征信良好流水賬不夠銀行房貸能批嗎
1、假如借款人在申請房貸時提供的經(jīng)濟(jì)收入資料就只有銀行流水，無法提供其他方面的財力證明佐證個人具備按時償還貸款本息的能力，那房貸很可能辦不下來，會被銀行拒絕批貸；
2、假如借款人在申請房貸時提供的經(jīng)濟(jì)收入資料不只有銀行流水，還有公積金/社保繳存證明作為補(bǔ)充，甚至提供有名下已購房屋所有權(quán)證、汽車行駛證等等資產(chǎn)證明，那就算流水不夠，有其他財力證明完善，可以佐證個人具備按時償還貸款本息的能力，房貸還是有不小的機(jī)會可以批下來的。
而用戶需要注意，銀行一般要求提供的流水月進(jìn)賬不能低于房貸月供的兩倍。最好是能準(zhǔn)備工資流水，工資流水不夠，可以嘗試自存流水（不能是即存即取的類型）?；蛘哒腋改?、配偶共同申請，將對方的流水也一并提交給銀行。又或是選擇追加首付款、降低貸款金額也可以。
房貸逾期還款幾次會影響二次房貸
房貸只要逾期還款一次，就會影響到用戶下次申請房貸的審批結(jié)果。申請房貸要求用戶征信良好，征信中只要有逾期記錄，那么用戶就不滿足征信良好的申請條件。這種情形用戶提交房貸申請，很大概率無法通過房貸審批。只有等逾期記錄刪除后，征信恢復(fù)正常，用戶申請房貸才有通過審批的可能性。因此，對于沒有還款寬限期的房貸來說，用戶一定要按時還款，只要沒有在還款日當(dāng)天還款，銀行都會視作用戶逾期。本文主要寫的是買房要查夫妻雙方的征信嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
