買房付了首付想退房是可以的，但需要雙方協(xié)商自愿、依據(jù)雙方簽署的合同擔負合同違約責任并支付合同違約金?？蛻粜枰烷_發(fā)商協(xié)商一致后一起帶上身份證件、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管所單位申請撤銷網(wǎng)簽備案、再退房。假如因為開發(fā)商違約造成退房，客戶不但可以退房，還可以要求開發(fā)商支付一定的合同違約金。當事人可以約定一方違約時依據(jù)違約狀況向另一方支付一定額度的合同違約金。以上就是買房付了首付可以退房嗎相關內(nèi)容。

退房怎么退

退房并不是隨便就可以退的，客戶需要先遞交退房申請，在此以前，客戶要跟開發(fā)商及時聯(lián)系協(xié)商個人的退房的緣故，假如確定滿足條件，再向開發(fā)商明確提出書面形式的退房申請，這其中的貸款利息、首付利息之類的損失，都是會由開發(fā)商來擔負。遞交申請的形式也非常簡單，不論是掛號信或是發(fā)傳真或是電話，都是可以作為遞交退房申請的方法。一般來說，開發(fā)商會在15日內(nèi)，把所有購房款退還給客戶，而貸款銀行解除合同的所有辦理手續(xù)，開發(fā)商也會進行辦理。

退房的條件有哪些

客戶是可以退房的，但是退房也需要達到一定的條件。假如說開發(fā)商施工進度十分慢，或是有其他緣故，房屋長期沒有交付，開發(fā)商就需要負違約的責任，假如客服已進行了多次督促，并未在有效期內(nèi)拿房的，那么客戶就有權利申請退房。房屋驗收的情況下，客戶要是發(fā)覺房間內(nèi)滲水、滲漏或是墻面有縫隙之類的，嚴重影響家居的狀況，是完全可以拒絕交房的，與此同時，也可以撤銷售房合同，規(guī)定開發(fā)商給予賠付。也有一種狀況，那便是新房驗收的時候，房子總建筑面積，或是套內(nèi)建筑面積跟合同書上承諾的范圍有差別，而且絕對值超出3%的，客戶是有權利解除售房合同退房并規(guī)定開發(fā)商賠付的。本文主要寫的是買房付了首付可以退房嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。