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農(nóng)行怎么選擇固定利率

cjh 發(fā)布時間:2025-10-16 00:46:53 熱度:211

農(nóng)行選擇固定利率需要去柜臺確認。存量房貸定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是強制性的,在2020年8月31日會完成轉(zhuǎn)換,但用戶有兩種轉(zhuǎn)換選擇,一種是轉(zhuǎn)換為LPR+浮動基點模式,一種是固定利率模式,所以用戶是可以選擇不轉(zhuǎn)換為LPR的,不轉(zhuǎn)LPR就是固定利率。
農(nóng)行怎么選擇固定利率
貸款基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換為LPR有什么影響:
貸款基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換為LPR,對于用戶的來說,原貸款合同約定的利率就作廢了,以后按照LPR計算出的利息償還貸款。如果說LPR加點比貸款基準(zhǔn)利率加點要低一些,用戶就可以節(jié)省利息,反之用戶就需要支付更多的利息。
但到底是哪一個利率更劃算,這個是無法估算的,畢竟市場的利率在不斷的變化,現(xiàn)在降低以后還有可能會提升。
貸款基礎(chǔ)利率LPR分幾檔:
LPR利率每月20日會報價一次,該利率分為兩檔,一檔是1年期,另一檔是5年期以上。這個其實很好理解,房貸貸款期限最低要求為1年,因此LPR的一檔貸款期限是1年。至于第二檔是5年期以上,也是因為大部分房貸合同的約定期限均超過5年。
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