2020年建設(shè)銀行房貸利率是在央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率上下浮動的，央行基準(zhǔn)房貸利率具體如下：
一、短期貸款利率：一年以內(nèi)（含一年）：4.35%；
二、中長期貸款利率：一至五年（含五年）：4.75%；五年以上：4.90%；
三、個(gè)人住房公積金貸款利率：五年（含）以下：2.75%；五年以上：3.25%；

此外，客戶申請房貸時(shí)，建設(shè)銀行會綜合考慮客戶的資信狀況、購置住房特點(diǎn)、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定客戶的房貸利率。

客戶在建設(shè)銀行辦理個(gè)人住房貸款需要攜帶以下材料到貸款行辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；
4.借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款收據(jù)或發(fā)票；
6.建設(shè)銀行要求提供的其他文件或資料。

溫馨提示：因不同地區(qū)可能存在差異，具體規(guī)定請客戶在辦理前聯(lián)系貸款行確認(rèn)。