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美國貸款利率2020

Andyral 發(fā)布時間:2025-10-14 01:08:03 熱度:445

2020年美國貸款利率30年房貸固定利率為3.41%;15年房貸固定利率為2.74%;5年期房貸浮動利率為2.68%。各個銀行會有一些不同,具體以實際情況為準。美國房貸利率是由美國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。

外國人在美申請房貸的注意事項:

1、在美國,按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價值足夠,申請人有良好的信譽和持續(xù)的收入來源,與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯(lián)性。

2、目前,在美國絕大對數(shù)州,外國人可以通過貸款購買美國房產(chǎn),但是首付通常要在40-50%,并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明,貸款機構(gòu)會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。

3、如果符合貸款購房條件,就可以考慮貸款類型。美國常見的貸款期限是30年,也可以根據(jù)您自身償還能力,也可以選擇5年、7年、10年、15年、30年。目前美國的平均貸款利率在4-5%左右,貸款主要有兩種類型,浮動利率貸款和固定利率貸款。

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