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房貸不改LpR,還需要再辦理手續(xù)嗎

岑岑 發(fā)布時間:2025-10-14 01:14:26 熱度:261

房貸不改LPR需要再辦理手續(xù)。房貸不改LPR,并且不做任何操作,銀行會默認修改貸款利率,具體修改為固定利率還是LPR利率,要看銀行的規(guī)定。如果不想改為LPR利率而選擇固定利率,可以向銀行網點或者電話、網絡人工客服咨詢具體手續(xù)。

為什么要改為LPR利率

1、這是國家的政策行為。任何國人都不可能對抗政策,同樣身為中國公民有義務配合國家政策。

2、原來的借款合同一般都有一條規(guī)定。遇有國家政策變動或者不可抗因素,需要修改相應條款的,要進行協商修改;不能繼續(xù)執(zhí)行的,也要免于責任。

3、原有合同也都有關于利率調整的規(guī)定。如遇國家利率調整,合同期內、貸款利率隨之調整,并規(guī)定從次年的1月1日起執(zhí)行。現在央行決定調整利率確定依據了,也就是關于利率調整的相關要求。因此,有義務配合執(zhí)行。配合才是主流做法。

4、現在正處于利率下行通道。12月份的LPR已經下降了50個基點。如果還按照原來的基準利率執(zhí)行,就會多支付利息。更改后,能少支付利息了。

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