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河北公積金貸款額度

good 發(fā)布時(shí)間:2025-07-13 01:14:24 熱度:682

根據(jù)河北住房公積金中心規(guī)定,河北公積金貸款最高額度為60萬。

影響河北公積金貸款額度的因素:

1、購房者情況

除了外部因素之外,公積金貸款額度還會(huì)因購房者的情況不同而不同,比如說個(gè)人申請(qǐng)跟家庭申請(qǐng)住房公積金貸款相比,能拿到的額度也都不一樣。另外在申請(qǐng)人相同的情況下,購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。

2、首付款比例

購房者所支付的首付款比例也是影響公積金貸款額度的重要因素。每個(gè)地區(qū)對(duì)首付款的比例要求都不同,通常購買首套房的首付比例會(huì)在20-30%之間,有的限購城市會(huì)更高一些,如果購房者支付的首付款比較多,那么申請(qǐng)公積金貸款時(shí),額度就沒有必要申請(qǐng)很高了。

3、公積金賬戶余額

公積金貸款額度的計(jì)算是跟個(gè)人公積金賬戶中的余額有直接關(guān)系的,通常公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計(jì)算的。如果購房者的個(gè)人公積金賬戶余額比較少,那么能夠申請(qǐng)到的公積金貸款額度就會(huì)比較低,也就是說公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系。

4、房產(chǎn)評(píng)估值

公積金貸款的額度要根據(jù)二手房的評(píng)估值來估算,通常只能拿到房屋評(píng)估價(jià)的70%左右。使用公積金貸款購買二手房的話,二手房能拿到的公積金貸款額度更低一些。

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