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中行房貸提前還款違約金怎么算

Moon 發(fā)布時間:2025-09-28 00:49:54 熱度:914

中國銀行提前還貸違約金的算法:

不滿一年提前還款的,收取高不超過六個月利息的違約金,貸款滿一年后提前還款,不收取違約金。

違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。如果借款人是長期貸款,當(dāng)貸款因素變化時,借款人需要重新優(yōu)化貸款,這時,就會啟動合同上的違約金條款。為避免繳納違約金,借款方可以申請在合同中取消違約金。一般的,貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,
房貸提前還款要注意的是:

1、一些銀行都對提前還貸有年限要求,大多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話,可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此,提前還貸者需要向所貸款銀行了解,是否會因為提前還貸造成違約。
2、銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要審批,一般需要一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù),具體要準(zhǔn)備的材料需先咨詢銀行。
3、借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主,還要找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)來做委托公證。

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