住房貸款是沒有稅的。用戶購(gòu)買房子進(jìn)行貸款不需要繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)檫@是購(gòu)房并不是賣房，賣房才會(huì)繳納個(gè)人所得稅，而且賣房時(shí)需要賣出的購(gòu)房款比買回來(lái)的購(gòu)房款高才會(huì)繳納個(gè)人所得稅。以上就是房貸有稅嗎相關(guān)內(nèi)容。

個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除是什么意思

個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除是中國(guó)稅收法規(guī)有關(guān)個(gè)人所得稅的相應(yīng)要求，實(shí)際指的是將孩子教育開支、住房貸款的貸款利息或住房租金開支、扶養(yǎng)費(fèi)開支等一共6個(gè)項(xiàng)目作為個(gè)人所得稅的專項(xiàng)附加項(xiàng)目扣除，以這些方法來(lái)貫徹落實(shí)最新稅法的相關(guān)政策。這個(gè)政策可以改善個(gè)人所得稅中不規(guī)范的一部分，起到為納稅人緩解稅收壓力的作用。讓納稅人具體所得的收益提升，提高居民的生活水平和幸福程度，激發(fā)居民消費(fèi)的主動(dòng)性進(jìn)而推動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

房貸個(gè)人所得稅退稅的介紹

最先用戶要知道，個(gè)人所得稅住房貸款專項(xiàng)附加扣除的范疇，一般是用戶名下或是夫妻雙方一起的首套房住宅貸款，無(wú)論是商業(yè)貸款或是住房公積金貸款都可以。依照每月1000人民幣的規(guī)范定額扣除，即每一年可扣除12000人民幣，最多不超過(guò)240個(gè)月。可選擇夫妻兩方任意一方進(jìn)行扣除，結(jié)婚前分別有首套貸款的，可選擇一方全額扣除，或是分別扣一半。從合同約定的還貸當(dāng)月算起，至貸款合同結(jié)清的當(dāng)月，扣除限期最多不超過(guò)240個(gè)月，即貸款限期若有30年，最多只能扣除20年。符合退稅標(biāo)準(zhǔn)以后，用戶就能去當(dāng)?shù)氐亩愂辗?wù)大廳或是周邊的稅務(wù)局。在上年度結(jié)束后第二年的3月1日到6月30日之間，申請(qǐng)退稅。退稅手續(xù)辦理結(jié)束后，款項(xiàng)會(huì)匯到用戶的銀行卡上。需要留意的是，假如自初次還貸月開始，滿一年就可以申請(qǐng)住房貸款退稅，如果滿一年后的次月開始三個(gè)月內(nèi)沒有申請(qǐng)房貸退稅，就代表著用戶自動(dòng)放棄退稅。本文主要寫的是房貸有稅嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。