1、如果用戶(hù)有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，又希望房貸利息能少一些的話(huà)，那就可以選擇等額本金作為個(gè)人房貸的還款方式。因?yàn)榈阮~本金還款法是平分本金，每月還款固定的金額以及每月剩余貸款利息。因此月供會(huì)越還越少，在同等條件的前提下，其與等額本息還款法相比，產(chǎn)生的利息也會(huì)少一些。而之后隨著年齡增長(zhǎng)，收入會(huì)逐漸減少的人群也可以選擇等額本金，比如即將退休的人士；

2、當(dāng)然，如果用戶(hù)的經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過(guò)多的話(huà)，那可以選擇等額本息作為個(gè)人房貸的還款方式。而等額本息是在整個(gè)還款期間，月還款額都保持不變（本金和利息在其中的占比會(huì)不斷變化），也更適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的人群。

以上就是房貸本息好還是本金好相關(guān)內(nèi)容。

貸款后等額本息可以改成等額本金嗎

貸款以后等額本息可以改成等額本金。當(dāng)然這需要借款人與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，并且在更換還款方式的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)還會(huì)對(duì)借款人的資質(zhì)重新進(jìn)行審核，符合要求才可以更改。等額本息是每個(gè)月的還款額保持不變，但每個(gè)月還款中本金的占比越來(lái)越多，利息越來(lái)越少。如果換成等額本金，就會(huì)增加前期的還款壓力，這一點(diǎn)是貸款機(jī)構(gòu)與借款人都需要考慮的問(wèn)題。當(dāng)然了將貸款換成等額本金確實(shí)可以節(jié)省一些利息支出，只要借款人可以承擔(dān)起前期的責(zé)任，自然就可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為等額本金。更改還貸方式并不難，借款人可以與貸款機(jī)構(gòu)溝通，提出相關(guān)申請(qǐng)，然后按照要求準(zhǔn)備好相關(guān)的資料去現(xiàn)場(chǎng)辦理。有一些機(jī)構(gòu)會(huì)要求借款人正常還款滿(mǎn)了一年以后才可以申請(qǐng)變更還款方式，這一點(diǎn)也需要注意。

房貸本息還款是每個(gè)月固定的嗎

房貸等額本息還款，是每個(gè)月還款固定的金額。等額本息還款法是指每月償還固定的貸款金額，這種還款方式前期歸還的利息占比較高，后期利息的占比會(huì)逐漸減少，該方法被銀行廣泛使用。本文主要寫(xiě)的是房貸本息好還是本金好有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。