100萬(wàn)的房子銀行抵押的話通常能夠貸到60萬(wàn)。抵押貸款指的是借債人以一定的抵押物作為物品保證向銀行取得的借款。它作為銀行的一種放款方法，抵押物通常包括商業(yè)票據(jù)、國(guó)債券、各式各樣的股票、房地產(chǎn)行業(yè)以及貨物的提單、棧單以及其他各式各樣證明物品所有權(quán)的單據(jù)。借款一旦到期，借債人需要到期償還，要不然銀行有支配權(quán)處理抵押物，作為一種賠付。以上就是100萬(wàn)房子抵押貸款多少相關(guān)內(nèi)容。

房貸抵押率怎么確定

1、抵押樓齡在10年及以下的，抵押率最高不高于70個(gè)百分點(diǎn)；

2、抵押樓齡在10年以上20年及以下的，抵押率少于或等于60個(gè)百分點(diǎn)；

3、抵押樓齡在20年以上的，抵押率最大不高于5成；商業(yè)用房：質(zhì)押物樓齡在10年及以下的，抵押率最大不超過(guò)50個(gè)百分點(diǎn)。

商業(yè)用房抵押樓齡在10年及以下的，抵押率最大不超過(guò)50個(gè)百分點(diǎn)；抵押物樓齡在10年以上20年及以下的，抵押率最大不超過(guò)45個(gè)百分點(diǎn)；抵押樓齡在20年以上的，抵押率最大不超過(guò)4成。各機(jī)構(gòu)需要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的房?jī)r(jià)水平，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情等，對(duì)抵押物使用價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估。本文主要寫(xiě)的是100萬(wàn)房子抵押貸款多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。