房貸部分還款的話，還款人可以選減少年限，可以節(jié)約大量的利息。想提前還款的話，單單從節(jié)約利息的方面看來(lái)，肯定是選擇減少期限比較劃算。選擇減少貸款期限后，還款人的每個(gè)月還款額度不會(huì)改變，還款時(shí)間減短，總利息會(huì)比選擇減少月供更少。假如選擇了降低每個(gè)月還款金額，那么還款的周期就沒(méi)有發(fā)生變化。以上就是部分還款 減少月供還是年限相關(guān)內(nèi)容。

部分還款按總額還款與本金還款的區(qū)別

部分還款按總金額還款與本金還款的主要區(qū)別便是還款金額中是否包括利息。部分還款按總金額還款，由于還款總金額中包括貸款本金與利息，客戶選擇部分還款，那么還款金額中肯定也會(huì)包括貸款本金與利息。本金還款就是只償還貸款本金。實(shí)際上，提早還款一般都是償還貸款本金，畢竟貸款本金減少了，剩下待還本金產(chǎn)生的利息便會(huì)減少，利息最后是依據(jù)貸款本金計(jì)算的。本文主要寫(xiě)的是部分還款 減少月供還是年限有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。