二手房貸款的貸款期限一般可以貸到三十年。不過用戶也需要注意，銀行一般還會對用戶所購房屋的房齡有一定限制，以及貸款年限加上抵押房產(chǎn)房齡也會有一定的限制。像很多銀行規(guī)定貸款年限加上抵押房產(chǎn)房齡原則上不得超過40年，所以如果用戶購買的二手房太老的話，恐怕貸不了三十年。以上就是二手房貸款能貸三十年么相關(guān)內(nèi)容。
房貸審批需要多久
房貸審批大概是需要15個工作日，一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。房貸審批包含兩部分，一是審核，二是批準(zhǔn)，審核主要是看申請人的綜合情況，評估其是否能夠按時還款，審批就是各個部門簽字，然后簽訂合同，審核需要的時間是相對較長，并且不固定的。申請房貸后審批的時間跟申請人提交的材料有關(guān)，若是申請人提交申請資料齊全，審核時間大約15個工作日，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。
房貸初審?fù)ㄟ^了可以申請其他貸款嗎
房貸初審?fù)ㄟ^之后，用戶可以去辦理其他的貸款業(yè)務(wù)。實(shí)際上在房貸初審未結(jié)束之前，用戶也可以去申請其他的貸款產(chǎn)品，畢竟房貸的辦理并不影響用戶辦別的貸款，也沒有明確說用戶同時只有辦理一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)。但是銀行在房貸審批過程中會核查用戶的經(jīng)濟(jì)狀況、債務(wù)以及還款的能力，因此用戶在房貸審核通過、下款到賬之前，先不要去辦其他的貸款比較好，要不然提升個人負(fù)債率可能影響到房貸的審批。若申請的貸款過多，而用戶自身還款水平就一般的話，銀行還很有可能會拒絕批下房貸。如果怕個人債務(wù)比較高，還可以在辦理房貸時去結(jié)清戶下負(fù)債或是先還一部分。而用戶在還款時特別要注意準(zhǔn)時還款，防止逾期。要不然一旦因?yàn)橛馄谠斐蓚€人信用受損，用戶短時間都很難辦下房貸了。本文主要寫的是二手房貸款能貸三十年么有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
