1、等額本息；

2、等額本金；

3、一次還本付息；

4、按期付息還本；

5、本金歸還計(jì)劃；

6、等額遞增；

7、等額遞減。

住房貸款還款方法一般來說是不可以變更的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)時(shí)簽署合同就確定了的，不好變動(dòng)。但是也有一些銀行可以變更還款方法，但是辦理手續(xù)比較復(fù)雜。以上就是房貸還款方式相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押給銀行貸款要多久

在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時(shí)間已經(jīng)很長，絕大部分銀行都在進(jìn)行此項(xiàng)業(yè)務(wù)，可是不同種類的銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款在要求上不盡相同，而且放款的速度也有差異。一般銀行對(duì)房屋抵押貸款的辦理時(shí)間的相關(guān)規(guī)定是，用戶自遞交工作單位證明、個(gè)人收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等申請材料，并通過個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋審核之后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款。銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)需要進(jìn)行資質(zhì)審核，審核過程的時(shí)候會(huì)涉及房產(chǎn)評(píng)估、預(yù)告登記等手續(xù)，因而放款的速度會(huì)相對(duì)比較慢。

住房貸款怎樣提前還款

1、用戶要想提前還款是需要申請預(yù)約的，用戶需要撥通經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線，通過人工客服電話通道聯(lián)絡(luò)銀行在線客服人員，向?qū)Ψ矫鞔_提出提前還款的申請；

2、接著預(yù)約成功后，在約定時(shí)間內(nèi)攜帶個(gè)人身份證件、還款銀行卡、房貸合同等相關(guān)資料去銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)找人辦理提前還款手續(xù)；

3、隨后用戶需要把提前還的錢存進(jìn)還款銀行卡上，銀行系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)為用戶進(jìn)行扣款，從還款銀行卡上扣減相對(duì)應(yīng)金額進(jìn)行提前還款操作。

用戶在還款時(shí)需要留意，要事先查詢貸款合同中相關(guān)提前還貸的規(guī)定，留意提前還貸是不是要交一定的合同違約金。并且，用戶還需要向貸款的銀行進(jìn)行咨詢，咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最少還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的材料。本文主要寫的是房貸還款方式有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。