婚前的房產(chǎn)離異一般不能分。但是若該房屋系一方結婚前簽訂訂購合同，婚后共同還貸，備案于首付一方名下，可以由雙方協(xié)商分配。雙方?jīng)]法商議的，由法院判決歸登記一方所有，并對其對另一方進行賠償。以上就是婚前的房產(chǎn)離婚能分嗎相關內容。

房產(chǎn)證沒下來可以更換名字嗎

房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字。不動產(chǎn)變更以登記為標準，房產(chǎn)證并沒有出來，說明還沒進行到房屋登記這一步。詳情如下：

1、買房合同還沒進行登記申請的，可以直接通過與開發(fā)商商議==協(xié)商更改名字；

2、買房合同已經(jīng)到了房產(chǎn)管理局進行備案，只有通過與開發(fā)商再次簽訂購房合同，再度進行辦理備案，并撤銷以前的購房合同備案，才可以變動房產(chǎn)證名字。

房產(chǎn)能二次抵押貸款嗎

房地產(chǎn)可以二次抵押貸款。因為在中國許多銀行都是支持房屋進行二次抵押貸款的，可是前提條件是一定要符合銀行二次抵押貸款的前提條件，但是銀行發(fā)放貸款會減去之前抵押貸款金額也有余值，并且做二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押的操作。

房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎

房屋網(wǎng)簽后可以撤銷。一般情況下，撤銷網(wǎng)簽是需要雙方都同意才能進行的。假如協(xié)商不成功但是想撤銷只能到法院起訴了。網(wǎng)簽備案在信息登記不正確/購房人變動/違約糾紛等情況下可以撤銷。

購房發(fā)票丟了怎么辦

1、假如用戶遺失的是首付發(fā)票，先不用緊張，因為即便首付發(fā)票遺失，還是可以在支付徹底款以后取得買房全額付款發(fā)票，因而，無論用戶是要辦理房產(chǎn)證，還是得取住房公積金都是不會受到影響的；

2、假如用戶是遺失的是全額付款發(fā)票，或許用戶需要辦理的手續(xù)相對會麻煩一些，因為用戶需要向房地產(chǎn)商申請出示已給用戶出具過買房發(fā)票的相關證明，證明上需要標明發(fā)票公司名稱/購貨或者服務的單位數(shù)量/單價/大小寫金額/規(guī)格型號/發(fā)票編碼/發(fā)票字軌/發(fā)票號等相關信息。

本文主要寫的是婚前的房產(chǎn)離婚能分嗎有關知識點，內容僅作參考。