1、了解購(gòu)房所在地公積金貸款政策：購(gòu)買房子前用戶們需要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道方式了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，不同的地區(qū)在繳費(fèi)年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不一樣的，所以購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前了解購(gòu)房所在地區(qū)，注意是購(gòu)房所在地，而不一定是客戶的工作地；

2、做好首付購(gòu)房資金預(yù)算，確定房源價(jià)位：了解的公積金貸款政策后就可以進(jìn)行購(gòu)房資金預(yù)算了，做資金預(yù)算時(shí)要比首付要求比例多算一成；

3、簽訂購(gòu)房合同，支付定金：查看好房源以后，就可以與二手房的出售一方簽訂購(gòu)房合同，然后支付定金（其金額的多少由雙方協(xié)商確定），注意在開具收據(jù)的時(shí)候一定要寫成定金，而不是訂金；

4、房屋價(jià)格評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告：到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心官網(wǎng)上查詢，公積金認(rèn)可的二手房貸款房屋價(jià)格清單，在清單范圍內(nèi)尋找一家評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的；

5、準(zhǔn)備房貸資料，提交貸款申請(qǐng)；

6、貸款發(fā)放，支付房貸：貸款手續(xù)辦理完成后，貸款申請(qǐng)工作就基本完成。

以上就是買二手房公積金貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。

二手房抵押貸款多久能放款

一般來(lái)說(shuō)，二手房抵押貸款需要22—25個(gè)工作日放款。首先把遞交的申請(qǐng)資料準(zhǔn)備齊全，通常銀行審核大約15個(gè)工作日。因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)用戶情況會(huì)有差異；貸款具體放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能不能取消等相關(guān)信息，可聯(lián)系經(jīng)辦的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確定。

二手房有貸款抵押能買嗎

有貸款抵押的二手房是可購(gòu)買的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要獲得抵押權(quán)人的同意，只要征得抵押權(quán)人的書面同意，因此二手房就是可以進(jìn)行買賣的。二手房在被法院等機(jī)關(guān)查封的情況，需要產(chǎn)權(quán)人向法院提供另外的財(cái)產(chǎn)，按照法律規(guī)定的程序，也可以買賣。本文主要寫的是買二手房公積金貸款怎么貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。