1、用戶帶上個人身份證到貸款銀行的銀行柜臺咨詢，銀行依據(jù)用戶的身份信息查詢到個人的征信上方是否有不太好的記錄。大部分狀況下，只要個人征信滿足條件，有正常的收入，基本就合乎貸款的條件；
2、用戶可以在指定營業(yè)網(wǎng)點打印征信，假如個人征信報告中顯示信用不錯，貸款會有比較大的可能批下。如果用戶想要申請公積金貸款，可以去住房公積金中心咨詢一下。
以上就是怎么知道自己能不能貸款買房相關(guān)內(nèi)容。
銀行房貸提前還款算違約嗎
一般用戶在申請貸款時需要簽署對應(yīng)的貸款合同，但合同中會標(biāo)明貸款本息/還款時限等。如果將來發(fā)生與合同中規(guī)定不一致的狀況，就可以稱作毀約，因此提早還款是違規(guī)行為之一。
但具體毀約金額是多少，則需要以用戶簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。打個比方，一些銀行房貸會明文規(guī)定，一旦用戶的還款時間超幾年，也就不會扣除違約金。只是這類免收違約金狀況比較少，大部分銀行都需要扣除違約金。
征信花了對買房貸款有影響嗎
征信花了對購房貸款有影響，因為征信機構(gòu)和銀行可以從個人信用中分辨用戶的還款能力，假如三年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累積六次銀行拒絕貸款，個人征信比較好的借款人首套房貸款可能享有利率特惠。個人征信太差，銀行會依據(jù)實際情形上浮利率或拒絕貸款。個人征信花了，唯一的恢復(fù)方式就是最近不要申請一切貸款業(yè)務(wù)，這種情形最少需要維持3個月或是之上。
房貸提前還款需要辦房子解抵押嗎
1、假如是提前部分還款的情形下，是不需要去辦理解除抵押的；
2、假如借款人提前將房子貸款所有結(jié)清，則需要辦理房子解押手續(xù)。一般借款人在提前還清房貸后，要辦理新房子貸款完結(jié)手續(xù)，隨后銀行會出示有關(guān)的房貸結(jié)清證明，這一證明是房管局辦理解押所需資料。
本文主要寫的是怎么知道自己能不能貸款買房有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
