跨省房屋產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款，但是如果需要辦理跨地區(qū)抵押貸款手續(xù)的時候，得咨詢下當(dāng)?shù)劂y行機(jī)構(gòu)，因為不同地區(qū)銀行對房屋產(chǎn)權(quán)證，異地貸款是會有不同的要求。一般時候所貸款的這個房子年限需要要在20年以內(nèi)，另外就是對房子面積具有一定的要求，一般低于50平的房子是不能夠參加異地貸款的。這個房子需要要有一定的變現(xiàn)能力才行，否則的話銀行機(jī)構(gòu)是不會同意的。以上就是跨省房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

剛辦的房屋產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款嗎

剛辦下的住房只要是拿到房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證等相關(guān)資料，房產(chǎn)證齊備，那用戶自然能去辦理銀行貸款。帶上房屋所有權(quán)證、國有土地使用證，以及個人身份證、居住證明、收入證明等資料選定一家銀行去其線下營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺找人員提出貸款申請，然后領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫，再將表格連同資料一并交給人員就行。之后耐心等待銀行機(jī)構(gòu)審核評估，若審批通過，那在收到通知后于規(guī)定時間內(nèi)去營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款及擔(dān)保合同，在房產(chǎn)管理局做好房屋抵押登記，流程全部辦完后，銀行機(jī)構(gòu)自然會發(fā)放信貸資金。當(dāng)然，如果客戶尚未拿到房產(chǎn)證，自然暫時辦不了抵押貸款。購買房產(chǎn)后，通常可以在合同生效當(dāng)天起的90天內(nèi)拿房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證抵押貸款的流程是什么

1、借款申請：借款方向金融機(jī)構(gòu)明確提出借款用途、額度及期限時長。假如借款申請滿足此金融機(jī)構(gòu)借款范圍，接著就要準(zhǔn)備對應(yīng)的材料；

2、提前準(zhǔn)備貸款材料：個人住房抵押貸款，需要攜帶身份證、戶口本、收入證明、個人消費(fèi)合同、婚姻狀況證明和房屋產(chǎn)權(quán)證。假如企業(yè)要抵押貸款，提交的材料有：個人名片、開戶許可證、企業(yè)章程、公司的驗資報告、產(chǎn)品購銷合同，近半年的流水，往年近一半的年度財務(wù)報告和財務(wù)報表、資金證明；

3、看房評定：遞交以上材料后，銀行會按照其提供的材料對抵押物展開實(shí)地調(diào)研和評估。每一個環(huán)節(jié)是住房抵押貸款的過程重要組成部分。這一環(huán)節(jié)直接關(guān)系到抵押借款額度。通常時候，因為評價機(jī)構(gòu)考慮到多個方面要素，評價和價格行情中間存在一定差異；

4、審批借款：將審貸材料以及評估報告或勘估意見提交至銀行機(jī)構(gòu)開展審核。這時貸款客戶需要注意，要把材料準(zhǔn)備齊全，如果到時候有欠缺的會影響貸款進(jìn)度；

5、貸款合同公證：借款方級抵押權(quán)人填好借款協(xié)議及有關(guān)文件、簽名、按手印，由公證員進(jìn)行公證；

6、抵押登記：銀行機(jī)構(gòu)憑房屋權(quán)證和借款協(xié)議公證委托書申請辦理抵押登記手續(xù)。

本文主要寫的是跨省房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。