1、抵押貸款第一次發(fā)生逾期，銀行就會通過電話或是短信的方式通知提醒；

2、貸款人將被拉進信用黑名單，進而嚴重影響個人征信，日后借款、信用卡乃至工作都會受到牽連；

3、對借據(jù)合同中規(guī)定的銀行貸款利率征繳30%—50%的逾期利息，直至本金利息結(jié)清；

4、假如貸款人還是無法還款的時候，有些銀行人員就會上門或直接去其所在單位追討。假如持續(xù)三個月貸款人都難以還款，銀行就會為他出函。這時，也意味著處理購房者的房產(chǎn)已經(jīng)進入了法律程序，接下來房產(chǎn)要被拍賣；

5、假如逾期超出六次，銀行律師將打電話給貸款人，提示不準時還款的代價，在這段時間貸款人的抵押房產(chǎn)就會被凍結(jié)。接著，銀行會和貸款人商議以后的還款事項，商議以后如果繼續(xù)不還款，銀行將可以通過司法程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行交易。

以上就是房屋抵押貸款還不上銀行如何處理相關(guān)內(nèi)容。

住房抵押貸款政策是什么

1、房子的要求：房屋產(chǎn)權(quán)要明確，滿足國家規(guī)定上市交易的前提條件，可以進入房地產(chǎn)市場進行流通，沒有進行任何的其他抵押，房子年齡與貸款期限累加不得超過40年；

2、貸款人的要求：有正經(jīng)工作和穩(wěn)定收入來源，具備按期清償貸款本息的能力，并沒有違法行為和不良信用記錄，能夠提供銀行認可的有效的權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰軌蛞院戏ㄓ行Х慨a(chǎn)作質(zhì)押擔?；蛘呔哂写鷥敼δ艿牡谌奖ＷC。

房抵押貸款可以貸多少錢

一般商品住宅的抵押能夠達到70%，而鋪面和商務(wù)寫字樓的抵押能夠達到60%，生產(chǎn)廠房的抵押可以達到50%。一般抵押房產(chǎn)不一樣，房子抵押貸款的額度是不同的。影響到房屋抵押貸款額度的因素很多。房產(chǎn)評估直接影響到房屋抵押貸款可以貸多少錢的一個關(guān)鍵因素，在其中影響著房產(chǎn)評估值因素主要包含房屋結(jié)構(gòu)類型、房屋朝向、具體位置、建好年代、樓層等。本文主要寫的是房屋抵押貸款還不上銀行如何處理有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。