1、擔保方式不同：抵押擔保由債務(wù)人或第三方的財產(chǎn)擔保，保證擔保由第三方的全部財產(chǎn)擔保，是一種信用擔保。一般來說，抵押擔保更安全；

2、擔保責任不同：抵押擔保僅以財產(chǎn)價值擔保，保證擔保一般需要約定擔保金額。

以上就是保證擔保和抵押擔保的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

貸款擔保人的責任有哪些

1、民事責任：擔保合同為主合同，主合同不成立，擔保合同無效。保證合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人在擔保合同確認無效后，應(yīng)當按照其過錯承擔相應(yīng)的民事責任；

2、連帶責任：連帶責任擔保人與債權(quán)人未約定擔保期限的，債權(quán)人有權(quán)要求擔保人自債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月內(nèi)承擔擔保責任；

3、擔保責任：當事人在擔保合同中約定，債務(wù)人無法履行債務(wù)的，擔保人需要承擔擔保責任，為一般擔保。通常擔保人有權(quán)拒絕對債權(quán)人承擔擔保責任，債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行，直到主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，仍不能履行債務(wù)。

貸款買房是否需要擔保人

如果借款人各方面條件理想，收入高，職業(yè)穩(wěn)定，信用好，通常不需要增加擔保人。若銀行認為借款人在某些方面沒有足夠的條件，則拒絕貸款或要求增加擔保。例如，如果一個90后年輕人申請抵押貸款，銀行要求擔保人提供擔保人，理由是月供超過收入的50%，可能存在斷供風險，需要提供其他還款來源。除提供擔保外，銀行可能會要求增加首付或提高貸款利率，如果借款人沒有足夠的還款能力。如果貸款人不能定期償還貸款，抵押擔保人將承擔連帶償還貸款的責任。同時，抵押擔保費一般是銀行為規(guī)避抵押貸款風險而支付的費用。本文主要寫的保證擔保和抵押擔保的區(qū)別有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。