貸款的房子可以抵押銀行再貸款。但是在辦理抵押時(shí)比較的麻煩，并且房屋二次抵押貸款對(duì)貸款房子和別的要求是比較高的，一般只有那些有保值、升值空間，并且房子所在位置佳的房子才可以辦理。以上就是貸款的房子可以抵押銀行再貸款嗎?相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押貸款被拒是什么原因

房產(chǎn)抵押貸款被拒大部分是因?yàn)檫f交的材料不完整、個(gè)人征信太差，或者銀行卡沒有流水、收益過低被拒。房屋抵押貸款并非每個(gè)用戶都可以通過的，用戶在申請(qǐng)以前需要審核一下個(gè)人的資質(zhì)，以防初次申請(qǐng)不通過還需要再度申請(qǐng)。假如銀行不給貸款原因是遞交的材料不完整，那就需要重新審核個(gè)人的貸款材料。向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)規(guī)定提供諸多個(gè)人材料，假如任何一項(xiàng)材料沒有提供，可能會(huì)被回絕貸款。并且，個(gè)人經(jīng)濟(jì)收益是銀行考量借款人是否有還款能力的主要標(biāo)準(zhǔn)，假如個(gè)人負(fù)債太多銀行也會(huì)回絕貸款申請(qǐng)。

假如抵押貸款申請(qǐng)者，在申請(qǐng)貸款以前的兩年內(nèi)有連續(xù)3次逾期還款或累計(jì)6次逾期，那么用戶需要先將個(gè)人征信養(yǎng)好之后，再去申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。雖然抵押貸款對(duì)借款方的征信要求沒有信用貸款那么高，但還是有一定的要求。

除此之外銀行規(guī)定房子樓齡不超過20年，申請(qǐng)抵押貸款的房子不符這一標(biāo)準(zhǔn)的話，則是沒法成功申請(qǐng)到抵押貸款的。

房子抵押貸款有什么影響嗎

用房子抵押貸款是常用的貸款方法，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具備較好的可靠性，其作為抵押也不會(huì)影響房地產(chǎn)的價(jià)值。換句話說，作為房子的所有人，抵押貸款較大的隱患取決于不可以準(zhǔn)時(shí)還款所產(chǎn)生的銀行交房的風(fēng)險(xiǎn)。申請(qǐng)房子抵押貸款的用戶，只要是逾期了便會(huì)影響到個(gè)人征信，并且逾期時(shí)間很長的話，房子是會(huì)被競(jìng)拍的。逾期會(huì)造成不好的還款記錄，會(huì)被列入央行的征信系統(tǒng)。本文主要寫的是貸款的房子可以抵押銀行再貸款嗎?有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。